ПРЕСС-РЕЛИЗ

от 16 сентября 2025 года

для размещения на официальном сайте

Промышленного районного суда г. Смоленска

Заочным решением Промышленного районного суда г. Смоленска от 16 сентября 2025 г. удовлетворены исковые требования Дубовика к Степченкову о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что истец является собственником жилого помещения  - квартиры  по адресу: г. Смоленск, мкрн. Южный, д. 41, кв. «-», на основании договора купли-продажи от 14 августа 2023 г., заключенного с гражданином М. Ответчик Степченков зарегистрирован в спорной квартире с 21 апреля 2008 г. по настоящее время, является бывшим членом семьи продавца квартиры – гражданина М. При этом ответчик членом семьи (бывшим членом семьи) истца не является, в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги.  При заключении договора купли-продажи квартиры продавец пообещал, что все лица, зарегистрированные в квартире, снимутся с регистрационного учета, однако до сих пор этого не сделано.

В соответствии с п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. , ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьями 30, 31 ЖК РФ установлено право собственника жилого помещения вселять в установленном порядке в занимаемое жилое помещение (предоставлять в пользование) своего супруга, своих детей, родителей и иных лиц на основании договора найма, договора безвозмездного пользования  и на иных законных основаниях.

Из доводов искового заявления следовало, что ответчик членом семьи нового собственника жилого помещения не является, в квартире не проживает и не оплачивает коммунальные платежи, является бывшим членом семьи бывшего собственника рассматриваемого жилого помещения.

В связи с изложенным, суд пришел к выводу, что право пользования  Степченкова спорным жилым помещением  подлежит прекращению.

Вынесенное заочное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу квартиры истца.

Ответственный

за взаимодействие со СМИ                                                                А.А. Капитонова