ПРЕСС-РЕЛИЗ

от 28 августа 2025 года

для размещения на официальном сайте

Промышленного районного суда г. Смоленска

Решением Промышленного районного суда г. Смоленска удовлетворены исковые требования Маковой к ООО «Городская управляющая компания», Администрации г. Смоленска, МБУ «Зеленстрой» о возмещении ущерба, защите прав потребителя.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником транспортного средства. Утром 12 августа 2024 г. истец обнаружила, что на указанный автомобиль, припаркованный у дома № 3 по ул. В. Гризодубовой в г. Смоленске упала береза. В результате падения ветки дерева автомобилю были причинены механические повреждения. Истец обратилась в Отдел полиции № 2 УМВД России по г. Смоленску с сообщением о происшествии. 14 августа 2024 г. было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Постановление вступило в законную силу. Данным постановлением установлена причинно-следственная связь между падением дерева и повреждениями автомобиля. Согласно заключению от 15 августа 2024 г. стоимость восстановительного ремонта автомобиля без учета износа составляет 121 500 руб. Многоквартирный дом № 3 по ул. В. Гризодубовой в г. Смоленске находится на обслуживании ООО «Городская Управляющая Компания». Претензия, направленная в адрес данного ответчика оставлена без удовлетворения. Ссылаясь на указанные обстоятельства, и отмечая, что истцу неизвестно на чьей территории находится участок, где произрастало дерево, однако в случае, если оно произрастало на придомовой территории ответственность за произошедшее лежит на управляющей компании, если на муниципальных землях, то на Администрации г. Смоленска и МБУ «Зеленстрой», не обеспечивших своевременное устранение опасности падения данного насаждения.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

На основании ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно пункту 3.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170, сохранность зеленых насаждений на территории домовладений и надлежащий уход за ними обеспечиваются организацией по обслуживанию жилищного фонда или на договорных началах - специализированной организацией.

Поскольку управляющей организацией дома № 3 по ул. Валентины Гризодубовой в г. Смоленске является ООО «Городская Управляющая Компания», то именно на данное лицо вышеприведенными нормами Жилищного кодекса, Правилами создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах Российской Федерации и Правилами благоустройства города Смоленска, возлагаются обязанности по содержанию территории, на которой росло упавшее дерево, и уход за этим деревом, в том числе его санитарная вырубка.

Анализируя доказательства, имеющихся в материалах дела, принимая во внимание, что причинная связь между наступлением вреда и ненадлежащим исполнением обязанностей ООО «Городская Управляющая Компания» доказана на основании исследования и оценки представленных суду доказательств, в связи с чем суд пришёл к выводу, что имущественный ущерб в размере 121 500 руб., подлежит возмещению ООО «Городская Управляющая Компания», и требования истца к ООО «Городская Управляющая Компания» о взыскании упомянутой суммы в ее пользу подлежат удовлетворению.

В связи с изложенным, судом принято решение о взыскании с ООО «Государственная управляющая компания» в пользу истца в счет возмещения ущерба 121 500 руб., 5 000 руб. в счет компенсации морального вреда, штраф в размере 63 250 руб., 2 701,20 руб. в возмещение расходов по оплате справки о погодных условиях, 10 000 руб. в возмещение расходов по оплате оценки, 4 645 руб. в возврат государственной пошлины. В удовлетворении остальной части исковых требований Маковой, а также в удовлетворении требований к МБУ «Зеленстрой», Администрации города Смоленска отказано.

Ответственный

за взаимодействие со СМИ А.А. Капитонова