ПРЕСС-РЕЛИЗ

от 27 августа 2025 года

для размещения на официальном сайте

Промышленного районного суда г. Смоленска

Решением Промышленного районного суда г. Смоленска от 25 августа 2025 г. частично удовлетворены исковые требования АО «РИР Энерго» к Л., Л1, Л2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что домостроение, расположенное по адресу: г. Смоленск, ул. Нахимсона, д. «», имеет статус жилого дома и с 1 января 2015 г. по 3 августа 2023 г. находится в непосредственном способе управления. Ответчики проживают в жилом помещении в указанном доме, но не исполняют свои обязанности по оплате коммунальной услуги, в связи с чем на лицевом счете образовалась задолженность в размере 81 698 руб. 61 коп. за период начисления с 1 июля 2017 г. по 31 января 2020 г. Истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере 81 698 руб. 61 коп., пени в размере 15 449 руб. 98 коп., сумму уплаченной государственной пошлины.

В соответствии с п. 6 Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, АО «Квадра» (после переименования - АО «РИР Энерго») взыскивает задолженность на основании договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, который заключен с потребителем путем совершения потребителем конклюдентных действий.

Если потребитель фактически пользуется коммунальными услугами для бытового потребления, договор на их поставку считается заключенным. Такой договор считается заключенным на неопределенный срок.

Ответчики фактически пользуются коммунальной услугой «отопление». Доказательств оказания услуг ненадлежащего качества либо отказа от потребления коммунальных услуг, материалы дела не содержали.

Суд, руководствуясь положениями ст. ст. 67, 69, 153, 154, 155, 157 ЖК РФ, с учетом отсутствия в материалах гражданского дела доказательств погашения задолженности по оплате коммунальных услуг, пришел к выводу о взыскании общей суммы задолженности с ответчиков в солидарном порядке.

Между тем, в связи с заявлением представителя ответчика ходатайства о снижении заявленной ко взысканию неустойки, суд, в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ, анализируя характер спора, обстоятельства дела (размер имеющейся у ответчиков перед истцом задолженности по оплате ЖКУ), а также то, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, пришел к выводу о возможности снижения подлежащей взысканию пени за рассматриваемый период до 10 000 рублей.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежала взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления.

Ответственный