ПРЕСС-РЕЛИЗ

от 11 июля 2025 года

для размещения на официальном сайте

Промышленного районного суда г. Смоленска

Заочным решением Промышленного районного суда г. Смоленска удовлетворены исковые требования НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к Сорокиной о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что исходя из сведений из Единого государственного реестра недвижимости, помещение в доме, расположенном по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, пр-т Металлургов, д. -, находится в собственности Сорокиной. В настоящее время на лицевом счете, оформленном на вышеуказанное помещение, образовалась задолженность за период с 1 октября 2014 г. по 31 октября 2024 г. в сумме 96 574,93 руб.

Истец просил суд взыскать с Сорокиной в свою пользу задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 1 октября 2014 г. по 31 октября 2024 г. в сумме 96574,93 руб., пени за просрочку платежей за период 1 октября 2014 г. по 30 сентября 2024 г., исключая период моратория с 1 апреля 2020 г. по 31 декабря 2020 г. в размере 22 116,42 руб., государственную пошлину 4560,74 руб.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно ст. 39 ЖК РФ, бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, пр-т Металлургов, д. -, включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области на 2014-2055 годы, утвержденную Постановлением Администрации Смоленской области от 27.12.2013 № 1145 «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы».

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в данном многоквартирном доме возникла с 1 октября 2014 г.

В связи с тем, что ответчиком не представлено в материалы гражданского дела доказательств погашения образовавшейся задолженности, а представленный истцом расчет задолженности не оспорен, судом проверен и признан арифметически верным, то суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Ответственный

за взаимодействие со СМИ                                                                              А.А. Капитонова