ПРЕСС-РЕЛИЗ

от 17 декабря 2024 года

для размещения на официальном сайте

Промышленного районного суда г. Смоленска

Заочным решением Промышленного районного суда г. Смоленска удовлетворены исковые требования Петрова к Администрации г. Смоленска, ГСК «К» о признании права собственности на гараж.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец с 2009 года является членом ГСК «К». В 2014 г. за счет собственных денежных средств им построено нежилое строение – гараж, общей площадью 41,2 кв.м. Данный гараж является вторым ярусом и находится над другим гаражом. С 2014 г. Петров постоянно владеет и пользуется построенным гаражом. Каких-либо иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Кроме того, согласно карте градостроительного зонирования г. Смоленска «Границы территориальных зон», ГСК «К», в т.ч. и гараж истца, расположены в территориальной зоне Т-1 (зона размещения гаражей и предприятий автосервиса). Правила землепользования и застройки г. Смоленска, в указанной территориальной зоне в качестве основного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства разрешают размещение гаражей для собственных нужд. Согласно справке, выданной председателем ГСК «К», истец является членом ГСК с 2009 года и имеет закрепленное за собой место под гаражное помещение; ранее регистрацию на право собственности на гараж не оформлял; задолженностей не имеет, паевые взносы выплачены в 2009 году. Согласно данным Архивного отдела Администрации г. Смоленска в документах архивного фонда Администрации Промышленного района г. Смоленска, Администрации г. Смоленска отсутствуют постановления (распоряжения) о предоставлении земельного участка под строительство гаража истца в ГСК «К», о вводе в эксплуатацию двухэтажного гаража.

Истец просил признать за собой право собственности на гараж, площадью 41,2 кв.м., являющийся вторым ярусом в здании, расположенном в ГСК «К», по адресу: г. Смоленск, ул. Рыленкова, д....

Анализируя материалы дела в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что право собственности на рассматриваемый гараж возникло у истца в силу закона, с момента внесения паевого взноса в полном объеме.

С учетом установленных по делу обстоятельств, судом принято решение об удовлетворении исковых требований.

Ответственный