ПРЕСС-РЕЛИЗ

от 9 декабря 2024 года

для размещения на официальном сайте

Промышленного районного суда г. Смоленска

Решением Промышленного районного суда г. Смоленска исковые требования НО «Р» - удовлетворены частично. С «М» в пользу НО «Р» взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, образовавшаяся на лицевом счете за период с 01.04.2021 по 31.07.2024 в размере 25 673 руб. 88 коп, пени в размере 5 000 руб., расходы по оплате госпошлины.

Как следует из материалов дела, М является собственником жилого помещения – квартиры. Взносы на капитальный ремонт ответчиком не вносились, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.10.2016 года по 31.07.2024 года в сумме                   49 901,34 руб.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений (ст. 39 ЖК РФ).

Вместе с тем ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности и о снижении пени.

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований и о взыскании с ответчика денежных средств по оплате взносов за капитальный ремонт, с учетом применения срока исковой давности в соответствии с                  п. 1 ст. 196 ГК РФ, а также суд счел возможным снизить заявленный к взысканию размер пеней на основании ст. 333 ГК РФ.

Ответственный