ПРЕСС-РЕЛИЗ

от 16 июля 2026 года

для размещения на официальном сайте

Промышленного районного суда г. Смоленска

Решением Промышленного районного суда г. Смоленска от 15 июля 2026 г.  исковые требования прокурора Заднепровского района г. Смоленск в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Г» о возложении обязанности удовлетворены. 

В обоснование иска указано, прокуратурой Заднепровского района г. Смоленска была проведена проверка по обращению собственников дома, расположенного по адресу:  г. Смоленск, ул. Станционная, д. 4/259, по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного жилого дома. В ходе проведенной проверки было установлено, что в кухонном помещении одной из квартир указанного дома, имелись влажные следы залития. Просили обязать ООО «Г» провести текущий ремонт кровельного покрытия над квартирой в жилом доме, путем устранения дефектов и повреждений кровельного покрытия.

Представитель ответчика исковые требования признал в полном объеме.

Разрешая заявленные требования, суд исходил из следующего.

Согласно ч. 2.3. ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, управляющая организация несет ответственность за надлежащее содержание общего имущества МКД в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором

Согласно пп. 4.6.1.1, 4.6.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние кровли, защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли, устранять, не допуская дальнейшего развития, деформации в различных кровельных конструкциях.

С учетом изложенного, суд обязал ООО «Г» провести текущий ремонт кровельного покрытия над квартирой в многоквартирном жилом доме.

Ответственный

за взаимодействие со СМИ                                                                                    К.Д. Модина