ПРЕСС-РЕЛИЗ

от 29 июня 2026 года

для размещения на официальном сайте

Промышленного районного суда г. Смоленска

Заочным решением Промышленного районного суда г. Смоленска от 15 июня 2026 года удовлетворены исковые требования Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Смоленской области к ООО  «Смолград» о понуждении к совершению действий.

В ходе судебного заседания установлено, что ООО  «Смолград»  на основании лицензии от 10 июня 2016 года, выданной Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Смоленской области», осуществляет деятельность по управлению 15 многоквартирными домами, расположенными на территории г. Смоленска.

ООО  «Смолград»  как лицо, ответственное за надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, обязано разработать программу производственного контроля и на основании данной программы проводить лабораторные исследования качества холодной и горячей воды распределительной сети обслуживаемых жилых многоквартирных домов. Вместе с тем, в нарушение  нормативных требований,  указанная управляющая компания не разработала и не согласовала в Управлении Роспотребнадзора по Смоленской области программу производственного контроля качества питьевой воды, горячей воды.

В силу ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Пунктом 1 приложения № 4 к СанПиН 2.1.3684-21 предусмотрено, что хозяйствующие субъекты, осуществляющие эксплуатацию систем водоснабжения и (или) обеспечивающие население питьевой водой, в том числе в многоквартирных жилых домах, в соответствии с программой производственного контроля должны постоянно контролировать качество и безопасность воды в местах водозабора, перед поступлением в распределительную сеть, а также в местах водоразбора наружной и внутренней распределительных сетей (далее - места водопользования).

Суд, руководствуясь положениями Федерального закона РФ от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», ЖК РФ, установил, что  указанная управляющая компания в рамках осуществляемой деятельности по управлению  многоквартирными жилыми домами не разработала и не согласовала в Управлении Роспотребнадзора по Смоленской области программу производственного контроля качества питьевой воды, горячей воды, что является нарушением обязанностей по надлежащему управлению многоквартирным домом.

При таких обстоятельствах, суд нашел заявленные  требования подлежащими удовлетворению, возложив на ООО «Смолград» обязанность по разработке и представлению на согласование в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Смоленской области программы производственного контроля качества и безопасности питьевой воды, горячей воды,  в течение 2 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответственный

за взаимодействие со СМИ                                                                А.А. Капитонова