ПРЕСС-РЕЛИЗ

от 29 июня 2026 года

для размещения на официальном сайте

Промышленного районного суда г. Смоленска

Заочным решением Промышленного районного суда г. Смоленска от 4 июня 2026 года удовлетворены исковые требования прокурора Промышленного района г. Смоленска, действующего в интересах неопределенного круга лиц,  к ООО «Городская управляющая компания» о понуждении к совершению действий.

В ходе судебного заседания установлено, что в феврале 2026 года в ходе проведенной прокуратурой района проверки установлено, что в нарушение ч.1., 2.3 ст.161, ч.2 ст. 162 ЖК РФ, п. 4.4.1, 4.4.2, 4.4.3 Правил №170 от 27.09.2003, в подъезде №1 многоквартирного дома № 61 по ул. Шевченко в городе Смоленске имеется разрушение пола, наблюдается повышенная зыбкость и прогибание деревянной конструкции. В результате проведения надзорных мероприятий 13 февраля 2026 года руководителю ответчика вынесено предписание об устранении выявленных нарушений жилищного законодательства. Акт прокурорского реагирования удовлетворен и рассмотрен, однако, при повторном выходе по указанному выше адресу, установлено, что действенных мер, направленных на устранение выявленных прокуратурой нарушений, ответчиком не предпринято.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно абзацу пункт 4.4.2  Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170, разрушение окрасочного слоя деревянных полов, отсутствие и засорение вентиляционных решеток или щелей за плинтусами, подвижность и выпадение отдельных клепок должны устраняться по мере выявления.

Согласно п.8 приложения №7 указанных выше правил, следует, что к текущему ремонту относится замена, восстановление отдельных участков полов.

Ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязанностей по обслуживанию многоквартирного дома влечет за собой нарушение прав граждан на получение качественных и надлежащих услуг по обслуживанию общедомового имущества многоквартирного дома, создает угрозу причинения вреда здоровью и имуществу собственников многоквартирного дома, в связи с чем, ответчику надлежит принять меры по их устранению и недопущению в последующем. 

При таких обстоятельствах, суд нашел заявленные  требования подлежащими удовлетворению, в связи с чем возложил на ООО «Городская управляющая компания» обязанность по принятию меры по приведению дома № 61 по ул. Шевченко в
г. Смоленске в соответствие с требованиями законодательства Российской Федерации, а именно проведение текущего ремонта деревянного пола в 1 подъезде, в течение 3 месяцев со  дня вступления решения суда в законную силу.

Ответственный

за взаимодействие со СМИ                                                                А.А. Капитонова