ПРЕСС-РЕЛИЗ

от 26 мая 2026 года

для размещения на официальном сайте

Промышленного районного суда г. Смоленска

Решением Промышленного районного суда г. Смоленска от 25 мая 2026 г. удовлетворены требования о возложении обязанности на проведение ремонтных работ.

В ходе судебного заседания установлено, что  прокуратурой Промышленного района г. Смоленска проведена проверка законности в сфере исполнения требований
жилищно-коммунального хозяйства при управлении многоквартирными домами, по результатам которой установлено, что  управление общим имуществом спорного многоквартирного дома возложено на ООО «Городская управляющая компания». В ходе проведенной проверки установлено, что на потолке коридора 5 этажа спорного дома наблюдается отслоение штукатурного и окрасочного слоя, козырек над входом в подъезд находится в неудовлетворительном состоянии, имеются следы разрушения деревянной конструкции, требуется текущий ремонт, в связи с чем и был подан настоящий иск.

В соответствии с ч. 1, п. 3 ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать, в том числе, благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме.

Ненадлежащее исполнение ООО «Городская управляющая компания» своих обязанностей по обслуживанию вышеуказанного дома повлекло нарушение прав граждан на получение качественных и надлежащих услуг по обслуживанию общего имущества.

Учитывая изложенное, суд полагал необходимым возложить на ответчика обязанность принять меры по приведению спорного дома в соответствие с требованиями законодательства Российской Федерации, а именно:  провести текущий ремонт потолка коридора 5 этажа и козырька над входом в подъезд.

Ответственный

за взаимодействие со СМИ                                                                А.А. Капитонова